01経営理念

• Mission＜我々の使命＞

  私たちは地域の「家族のしあわせ」をつくります

• Vision＜未来像・将来像＞

  地域交流の要となり、健康で快適なお住まいを適正価格で提供・維持する工務店となります

• Slogan＜一言に集約の主張＞

  生活に寄り添う地域密着型工務店「まちかど工務店」実現！

• 02ごあいさつ

  “ 皆さまのご信頼に与れる工務店をめざして ”

  皆さま、こんにちは。
  「家づくり」って大変ですよね。何といっても一生で一番の大きな投資なんですから。 私たちは、これまで神戸町を中心に地元西美濃地域で多くのお住いを計画し製作して参りました。 新しい技術や材料の導入も勿論大切です。 ですが、それだけでなく、皆さまと製作する私たち工務店との平素からの信頼関係が最も大切と思います。

  私たちが手掛けさせていただく住宅は、出来上がった商品ではなく、お客様と一緒に創り上げる共同作品なのです。「お住いづくり」への工務店の姿勢こそが、皆さまにとっての工務店選択の大きなポイントと思います。
  私たちは、皆さまのご信頼に与れる工務店をめざして、現在「お住いづくり」のご相談に与ろうと技術スタッフが定期的に地域を巡回しています。 ぜひ一度お声を掛けていただければ幸いです。お気軽にご利用くださいませ。

  太陽建設株式会社
  代表取締役社長　宮川 茂樹

• 

03太陽の家

安心と安全。

• done 10年間瑕疵保証制度
  国の定める「10年間瑕疵保証制度」が義務付けられています。第3者機関によって工事中の現場を審査。確実に品質が確認され、10年間の主要構造等が保証されます。
• done 10年間地盤保証制度
  当社は、事前に地盤調査を実施し、その地質にあった地盤対策を実施し万全の対応をいたします。10年間（継続可能）の地盤に対する瑕疵保証をしています。
• done 長期優良住宅標準仕様
  当社のおすすめする「ロングライフ住宅」は、国の定める「長期優良住宅仕様」を標準としております。増額無しに「長期優良住宅」として認証を受けることもできます。（手続は有料となります）

適正な価格。

• done アキュラシステムの導入
  私たちの導入するアキュラシステムは、旧態依然とした家づくりの世界に疑問を持った元大工の社長・宮沢氏（JAHBnet主宰）が開発した画期的な住宅合理化システム。
  約2万項目に及ぶ建築工程のひとつひとつを丹念に見直すことで、無駄な人件費や材料費を削減し、高品質適正価格の家づくりのベースとなっています。
• done すぐれたコストパフォーマンス
  私たちはいろいろな構造（木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造）のお住いを手掛けています。それぞれの特徴がありますが、やはりお勧めするのは「木造軸組工法」です。 日本のお住いの60％と広く普及している工法で、量産効果も高く、コストパフォーマンスに優れた価値ある住いが実現します。
• done 大量一括共同仕入
  私たちが参加するJAHBnetは、全国約450社、日本最大の工務店ネットワークです。 年間8000棟を超えるスケールメリットを活かした大量一括共同仕入れにより有名メーカー各社の人気住宅設備も低価格で提供しています。
• done 直接施工
  注文住宅のプロフェッショナルとして、お客さまに十分納得していただける家づくりを目指し、下請け孫請けを使う丸投げはせず、当社の直接施工と専属の提携協力業者による安心の施工体制となっています。 大手メーカーやフランチャイズチェーンなどにみられる中間マージンを組み込んでおりません。
• done 販促コスト削減
  私たちは地域工務店ネットワークJAHBnetの利点を生かし、共有の販促ツールを利用し、大手メーカーのような年間数億円もの大量広告でなく、折込チラシなど地域性にあわせた適量な宣伝活動をおこなっています。 その分お客さまの負担の軽減をいつも念頭においています。

04家づくりの流れ

• 01 予算を決めるadd

  ご家族からの贈与、貯蓄、年収、月々の返済金額等を参考にして全体の予算を決めましょう。
  お付合いのある銀行に相談することも大切です。

• 02 土地を探すadd

  ご家族のご都合（通学・通勤 等）にあった土地を探します。
  土地価格の相場を知ることも大切です。広さと価格が決まれば、建築費用もつかめます。
  また、ご希望にあった土地でも都市計画で決められた「家を建てるための」条件があります。水道や下水が来ておらず思わぬ出費が必要な場合もありますので、しっかりと土地を調査することが大切です。

• 03 契約・見積りadd

  お住まいの設計開始前に、当社と設計契約を結んで頂きます。ご家族のご意向を伺い、調整、図面作成、お見積りまでのご契約です。
  雑誌やチラシの切り抜きを集めたり、完成見学会や住宅展示場に行ったりして楽しく情報を集めましょう。
  キッチン、浴室、冷暖房、太陽光発電などシステムの内容についてはショールームに足を運んでみてください。
  また、弊社の「わがまま」自由設計という名の通り、「お住まい調書」というアンケートにまずは思いっきりご意見をまとめていただきます。ご家族のご意見を盛り込んだ上で図面を作成いたします。
  図面完成後にお見積りを作成いたします。

• 04 資金計画add

  ローンを依頼する銀行担当者と調整し借入金額を決定します。土地と建物の費用だけでなく、その他必要経費も忘れずにいれておきます。
  住宅ローンに申込んだら、融資審査を受け、審査が通ると住宅ローンのご契約となります。
  また、ローンを契約したら土地売買契約時の残金及び不動産業者手数料を支払います。
  土地の代金が支払われたらすぐに司法書士に登記の依頼をし、お客様名義にします。
  ※この時点で土地売買契約を行う場合もあります。

• 05 建築請負契約add

  いよいよ建物の工事が始まります。設計者から「建物重要事項」の説明を受け、工務店との契約をします。
  工務店との契約の際、支払い条件は様々ですが、太陽建設では総工費の10％を頭金としてお支払いいただきます。
  その後着工にあたり、地元の役所へ図面等関係書類を提出し、建築工事開始の許可を受けます。
  なお、審査の申し込みには審査費用をお支払いいただきます。

• 06 地鎮祭から着工add

  いよいよお住まいの工事が開始です。工事中の安全を祈願する祭礼、地鎮祭を、ご家族にお立会頂き催します。 神官さんへのお礼、洗米をご用意ください。
  また、地鎮祭を工事の着手として、ご契約金の30%を工務店にお支払い頂きます。

• 07 ライフライン各種手続きadd

  水道、下水、電気、ガス、場合によってケーブルＴＶなどの利用手続き及び工事を、引越し前日までに完了します。ご家族の生活には不可欠なものばかりです。

• 08 お引っ越しと建物登記登録add

  事前に　工事終了日、引渡日を確認。 アパート等の明渡日を大家さんに連絡し、お引越し。予定日は余裕をもって決定し、業者手配をしておきます。
  お引っ越し後すぐに司法書士に建物登記申請を依頼します。建物の登記が完了すると、その建物はご家族のものとなります。